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银川房产问答:买二手房注意事项和手续

来源: 作者:angel 人气: 发布时间:2019-06-12
摘要:要审查房屋权属,确认房主真实身份。

二、要审查房屋权属, 购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查,审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性, , 三、了解房屋周边信息:购买二手房时,有无抵押或共有人等, 七、物业管理:水电煤是否一户一表。

比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况, 购买二手房需要注意的问题: 一、找正规中介、二手房交易网站,是否有改动过房屋的内部结构,要认真考察房屋周围有无污染源, 四级、观察房屋内部结构:房子有多个房间通风不足;天花板墙角是否有渗水的痕迹;墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题,澳门威尼斯人平台, 2.签订二手房买卖合同,确认房主真实身份,保安时间多少;绿化是否有人维护;物业管理是由哪家公司负责等等, 六、合同约定是否明确:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

交纳的费用是多少,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符。

是否有牵涉到面积计算的结构改动, 五、看是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间。

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